本案位于成都高新区新川创新科技园核心区域，北侧邻近新川公园绿地，景观绿化资源较好。场地为山地，将近有6米的高差，利用丰富的地势变化，采用下沉式建筑的手法是地下空间成为城市地面空间的延续和拓展，并打破地下空间传统的封闭和隔绝状态。融入立体型空间主张，感受未来全新空间体验。

由新之无界、新之迂回、新之漂浮、新之悠然四个主题落位于每个流线场景。以最大限度利用建筑空间，同时也能够创造出良好的垂直建筑空间层次，赋予建筑环境多变灵活的空间特性，满足对建筑的创新性追求。

而作为具备会所功能的下沉式建筑场景，我们需要对其整体环境进行创意设计，使其从外部形态直至对人所产生的视觉心理，形成完美的统一和谐，让人身处其中，能够得到真的放松与休闲。

形态指事物在一定条件的表现形式，入口空间的形态具有整体性，与城市公共空间建立联系并有机的融合，形成完整的空间形态。主入口与市镇道路相接，打造具有昭示性的展示界面，强调与周边环境相协调，展现出城市地域性的特点。

将入口空间分解成不同的形态层次空间，建立一个完善有序的整体入口的空间形态。顶面灯光如同拥有漫天星光的天空，在多重光源的作用下，营造迂回空间内的浪漫与暧昧的空间环境氛围，柔和的空间特性由此被自然营造而成。建筑美学与万点繁星之间的碰撞，形成科技感十足的建筑大门。

下沉式庭院，即在原有建筑标准之下的又一个独立且立体的建筑空间，为了打破原有建筑的单调与空旷，通过垂直方向的空间划分，取得空间层次和视觉转换的特殊效果。

其最显著的特点是二度空间的创造，形成“阴角空间”具有强烈的围合感，让人充分感受到建筑空间超常规变化带来的全新体验。将围合下沉空间的界面主要分为虚与实的界面，然而地面与地下的叠合形成了透明性。

御璟云玺在成都打造的首个TOP级御璟系高端产品，定位为城市新贵阶层高端生态住区。采用围合布局的的形成中庭景观，从中心景观到入户景观，不同的定位，按照社区活动分类，增强社区归属感。

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